2001〜2011年築, 専有面積67.38㎡〜87.38㎡の平均販売価格
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パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド
東京都小金井市貫井南町三丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩14分
2006年築 / 11階建 / 142戸 / RC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
6,955万円
89.9万円/㎡
5,440
6,450
7,461
8,471
AI査定結果
推定相場価格
6,955万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,450万円〜7,461万円
83.4万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月14日
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド
7,299万円（94.3万円/㎡）/ 5階 / 77.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は82.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 7,299万円 | 94.3万円 | 5階 | 77.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 7,499万円 | 96.9万円 | 5階 | 77.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 5,280万円 | 87.3万円 | 5階 | 60.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/26 | 7,499万円 | 97.0万円 | 5階 | 77.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 5,380万円 | 88.9万円 | 5階 | 60.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/21 | 5,480万円 | 77.5万円 | 4階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 4,780万円 | 76.4万円 | 5階 | 62.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/05 | 5,480万円 | 90.6万円 | 5階 | 60.51㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/24 | 5,680万円 | 80.3万円 | 4階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 4,880万円 | 78.0万円 | 5階 | 62.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 5,580万円 | 82.5万円 | 2階 | 67.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/05 | 5,780万円 | 85.4万円 | 2階 | 67.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/03 | 5,580万円 | 92.2万円 | 5階 | 60.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/31 | 5,980万円 | 84.5万円 | 4階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 5,680万円 | 93.9万円 | 5階 | 60.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 5,780万円 | 95.5万円 | 5階 | 60.51㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/28 | 5,880万円 | 97.2万円 | 5階 | 60.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/06 | 5,980万円 | 98.8万円 | 5階 | 60.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/28 | 5,980万円 | 88.4万円 | 2階 | 67.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 6,180万円 | 91.3万円 | 2階 | 67.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/14 | 4,980万円 | 79.6万円 | 5階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 5,280万円 | 78.0万円 | 6階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 5,280万円 | 74.7万円 | 6階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 5,555万円 | 82.1万円 | 6階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 5,555万円 | 78.6万円 | 6階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 5,777万円 | 85.4万円 | 6階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 5,777万円 | 81.7万円 | 6階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 4,780万円 | 70.6万円 | 2階 | 67.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 4,980万円 | 73.6万円 | 2階 | 67.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/15 | 5,180万円 | 76.6万円 | 2階 | 67.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/13 | 4,380万円 | 72.4万円 | 5階 | 60.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/15 | 5,780万円 | 74.8万円 | 5階 | 77.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 5,980万円 | 77.4万円 | 5階 | 77.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 6,480万円 | 83.8万円 | 5階 | 77.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 4,285万円 | 68.5万円 | 3階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 73.2万円 | 3階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 5,090万円 | 72.0万円 | 3階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/25 | 5,190万円 | 73.4万円 | 3階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 4,780万円 | 76.4万円 | 3階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 5,290万円 | 74.8万円 | 3階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は109.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 7,299万円 | 94.3万円 | 77.38㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 142戸 | RC |
| 2025/10/22 | メルローズスクエア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 6,980万円 | 101.4万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 124戸 | RC |
| 2025/12/13 | コスモフォーラム武蔵小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 8,990万円 | 117.7万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 182戸 | SRC |
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